クラッシィハウス上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 4階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
9,180万円
129.0万円/㎡
相場
10,387万円
145.9万円/㎡
4,186
8,320
12,454
16,588
AI査定結果
推定相場価格
10,387万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,320万円〜12,454万円
116.9万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クラッシィハウス上北沢
9,180万円（129.0万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は107.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/059,180万円129.0万円3階 71.19㎡ 3LDK+WIC南
2025/01/209,480万円133.2万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2024/11/088,180万円111.9万円4階 73.1㎡ 3LDK南
2024/10/257,980万円115.7万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/09/098,590万円117.5万円4階 73.1㎡ 3LDK南
2024/02/188,380万円111.3万円2階 75.29㎡ 3LDK南
2024/02/189,750万円116.4万円3階 83.75㎡ 3LDK南
2023/12/267,870万円110.5万円4階 71.19㎡ 3LDK東
2023/11/258,980万円107.2万円4階 83.75㎡ 4LDK南
2023/11/257,490万円105.4万円1階 71.09㎡ 3LDK南
2023/08/299,280万円110.8万円4階 83.75㎡ 4LDK南
2023/04/297,390万円101.1万円4階 73.1㎡ 3LDK南
2023/02/017,180万円101.0万円4階 71.09㎡ 3LDK南
2022/12/237,390万円104.0万円4階 71.09㎡ 3LDK南
2022/12/237,380万円103.8万円4階 71.09㎡ 3LDK+WIC南
2022/11/067,280万円102.3万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2022/10/297,590万円106.8万円4階 71.09㎡ 3LDK南
2022/10/267,490万円105.2万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2022/10/027,980万円112.1万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2022/09/148,390万円117.9万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2022/08/257,490万円99.5万円2階 75.29㎡ 3LDK南
2022/03/217,780万円106.4万円4階 73.1㎡ 3LDK南
2022/02/157,900万円108.1万円4階 73.1㎡ 3LDK南
2022/02/037,780万円103.3万円2階 75.29㎡ 3LDK南
2022/01/227,980万円106.0万円2階 75.29㎡ 3LDK+WIC南
2022/01/228,200万円108.9万円2階 75.29㎡ 3LDK南
2022/01/078,680万円100.9万円4階 86㎡ 4LDK+S南
2022/01/078,680万円100.9万円4階 86㎡ 4LDK南東
2021/11/268,980万円104.4万円4階 86㎡ 4LDK南東
2021/11/268,980万円104.4万円4階 86㎡ 4LDK+S南
2021/10/097,780万円103.3万円4階 75.29㎡ 3LDK南
2021/10/036,980万円98.0万円1階 71.19㎡ 3LDK+S南
2021/04/246,800万円95.7万円2階 71.09㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2020/07/055,980万円84.0万円2階 71.19㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 9,180万円129.0万円71.19㎡3LDK+WIC3階 / 4階建 南2015年95戸RC
2025/03/26BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 8,480万円110.5万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年83戸RC
2025/03/25パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 9,280万円134.9万円68.81㎡3LDK2階 / 11階建 南西2016年90戸RC
2024/02/15リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 5,880万円99.0万円59.4㎡2LDK1階 / 5階建 東2013年56戸RC
2024/12/09オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 7,990万円112.4万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/10/12オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2025/01/10オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 9,480万円126.7万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 19.8万円0.28万円71.19㎡3LDK+WIC3階 / 4階建 南2015年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は世田谷区の平均と比較して10%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名クラッシィハウス上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩11分
築年月2015年
階数4階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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